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Casa/Villa in Località RUGHES D'OLIA s.n.c., Ozieri
549.000 €
Villa indipendente con giardino, vigneto e comfort moderni – Ozieri (SS)
In località Rughes d’Olia, nel territorio di Ozieri, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ingresso privato, inserita in un contesto riservato composto da sole undici abitazioni appartenenti alla stessa famiglia. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazio, funzionalità e privacy.
All’interno, la casa accoglie con un grande salone luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, affiancato da una taverna che crea un ambiente più intimo e conviviale. La zona notte comprende sei camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e praticità anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio o ospiti. All’esterno, un portico coperto invita a godere dei momenti di relax all’aria aperta.
La villa è circondata da un ampio giardino privato che rappresenta uno dei suoi punti di forza, arricchito da un piccolo vigneto e da un frutteto, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera autentica e naturale, perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con il verde.
Costruita nel 2005, la proprietà è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2022 grazie al Bonus 110%, che ha migliorato sensibilmente le prestazioni energetiche e il comfort abitativo. Sono presenti impianto fotovoltaico, pozzo privato e allaccio alla rete idrica, rendendo l’immobile efficiente e ben attrezzato sotto ogni aspetto.
Attualmente abitata, la villa si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere vissuta fin da subito. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna sarda.
Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via IV Novembre 2.
Sardegna Immobiliare
La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali.
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 224m²
Locale in Via Monserrato 5, Ozieri
950.000 €
A pochi passi dall’Ospedale Civile Antonio Segni, nel cuore di Ozieri, proponiamo in vendita un’importante struttura commerciale di ampia metratura, una soluzione rara sul mercato per dimensioni, versatilità e straordinario potenziale di sviluppo.
L’immobile si estende su circa 1.200 mq di superficie interna distribuiti su tre livelli open space, oltre a un sottopiano tecnico che ospita locale caldaia, centrale antincendio e magazzino. Gli ambienti, ampi e facilmente modulabili, si prestano a molteplici configurazioni grazie alla struttura funzionale e alla possibilità di installare un ascensore interno per collegare comodamente i piani, rendendo l’edificio ancora più adatto ad attività aperte al pubblico o a strutture organizzate su più livelli.
La proprietà gode di cinque grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e un’eccellente luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dalla pavimentazione in marmo che riflette la luce e dona eleganza agli spazi. Il piano terra, edificato direttamente sulla roccia, assicura solidità strutturale e offre la concreta possibilità di ospitare macchinari pesanti, attrezzature professionali o soluzioni specifiche come area benessere o piscina, ampliando notevolmente le opportunità di utilizzo.
All’esterno, circa 1.500 mq di area con parcheggi e ampia zona di accesso completano la proprietà, garantendo comodità per clienti, pazienti o dipendenti e rendendo l’immobile particolarmente funzionale per attività ad alta affluenza.
Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze del presidio ospedaliero e in un contesto facilmente raggiungibile, la struttura rappresenta un’opportunità ideale per poliambulatori, cliniche private, centri direzionali, palestre, centri fitness o grandi attività commerciali. Una proposta di valore, pensata per chi desidera investire in uno spazio di rappresentanza capace di coniugare solidità, visibilità e prospettive di crescita.
Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via IV Novembre 2.
Sardegna Immobiliare
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- 1.200m²
